林地转让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地(dì)转让(ràng)不是必须要(yào)过户(hù)的。关(guān)于(yú)林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果等问题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生(shēng)活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子(zi)。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林地(dì)内修建必要的直接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在(聚酯纤维对人体有害吗 聚酯纤维是塑料吗zài)建设之前(qián)，也(yě)要经(jīng)过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必(bì)须要(yào)过户。

聚酯纤维对人体有害吗 聚酯纤维是塑料吗>　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权(quán)归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我(wǒ)存转让合(hé)同(tóng)但(dàn)没(méi)过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得(dé)土地证(zhèng)或(huò)者有(yǒu)批(pī)准权的政府同(tóng)意(yì)转(zhuǎn)让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的(de)县(xiàn)级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续(xù)的，先(xiān)行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的(de)，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权(quán)方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十(shí)条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土地承(chéng)包经(jīng)营制度(dù)，依(yī)法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营权的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华(huá)人聚酯纤维对人体有害吗 聚酯纤维是塑料吗民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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